СП 56.13330.2021 Производственные здания, Приложение А, п. А.4: За количество этажей здания принимают количество всех надземных этажей здания. При определении количества этажей производственного здания учитывают: — все надземные этажи, включая технический, цокольный и мансардный; — площадки, ярусы этажерок и антресоли, площадь которых на любой отметке составляет более 40% площади этажа здания.
Не учитывают: — технический чердак и техническое подполье; — отдельные надстройки на кровле (выходы на кровлю из лестничных клеток; машинные помещения лифтов, выходящие на кровлю; венткамеры и т.п. суммарной площадью менее 15% площади кровли здания).
Количество этажей определяется отдельно для каждой части здания: при различном количестве этажей в частях здания; при размещении здания на участке с уклоном, когда из-за уклона изменяется количество этажей.
Административно-бытовые и общественные здания
СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87, п.3.3: Общую, полезную и расчетную площадь, строительный объем, площадь застройки, высоту и этажность здания следует определять в соответствии с СП 118.13330.
СП 118.13330.2022 Общественные здания и сооружения, Приложение А, п. А.9: Этажность — количество всех надземных этажей общественного здания. При определении этажности общественного здания учитывают: — все надземные этажи, в том числе мансардный; — цокольный этаж.
Количество этажей общественного здания — общее количество всех планировочных уровней общественного здания, определяемых как этаж.
При определении количества этажей учитывают: — все надземные этажи, в том числе мансардный; — все подземные этажи, а также цокольный этаж.
При определении этажности и количества этажей не учитывают: — подполье для проветривания общественного здания, сооружения на многолетнемерзлых грунтах; — техническое подполье под зданием, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м; — отдельные технические надстройки на кровле, такие как выходы на кровлю из лестничных клеток; выезды на кровлю (для гаражей); машинные помещения лифтов, выходящие на кровлю; вентиляционные камеры и другие технические помещения суммарной площадью менее 15% площади кровли здания, независимо от высоты такой надстройки над уровнем кровли.
СП 118.13330.2022 Общественные здания и сооружения, Приложение А, п. А.10: Для общественных зданий сложного объема, с разным количеством этажей в отдельных частях (секциях, блоках), этажность и количество этажей определяют отдельно для каждой части. При этом отметку 0,000 устанавливают единой для всего объекта капитального строительства.
При размещении общественного здания на участке с уклоном первым надземным следует считать этаж с отметкой пола помещений выше наиболее низкой планировочной отметки земли. Указанные отметки принимают у наружной стены в месте, где их разность является максимальной.
Для общественных зданий, размещаемых на рельефе с выраженным уклоном, при невозможности определения принадлежности этажа полностью определение этажности применяют для каждой планировочно обособленной зоны этажа по отдельности с учетом заглубления уровня данной зоны относительно планировочной отметки уровня земли.
Помещения, примыкающие к наружной стене, у которой планировочная отметка уровня земли выше чистого пола, следует считать заглубленными.
При размещении общественного здания на участке с уклоном (или выполнении фундамента с перепадом уровней) указанные отметки принимают у наружной стены в месте, где их разность является максимальной.
Заглубление подземной части общественного здания в качестве характеристики для отнесения общественного здания к уникальным объектам капитального строительства (1, статья 48.1, часть 2) определяют разностью планировочной отметки земли и отметки низа (подошвы) ленточного фундамента, фундаментной плиты или свайного ростверка.
Примечание — Определение количества этажей общественного здания для иных целей (расчета лифтов, пожарной безопасности, кадастровой оценки и т.д.) проводят по требованиям соответствующих нормативных документов.
